业主的基本义务
享有权利的同时，业主也需要履行相应的义务：
1. 缴费义务
- 物业服务费：按时缴纳物业服务费用
- 专项维修资金：缴纳住宅专项维修资金
- 其他费用：承担应由业主共同分摊的费用
2. 遵守管理规约
- 遵守管理规约和业主大会决议
- 配合物业服务企业的管理工作
- 不得违规装修或改变房屋用途
3. 维护公共利益
- 不得损害公共利益和他人合法权益
- 维护建筑物的安全，不得擅自改变承重结构
- 保持公共区域的整洁
4. 配合管理
- 配合物业服务企业进行必要的检查和维修
- 发现安全隐患及时报告
- 参与小区的公共事务管理
法律责任
违反上述义务可能承担相应的法律责任，包括但不限于：